Рекомендувати
Активних оголошень
35
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
0
Останній візит на сайт
сьогодні
Я - експерт з нерухомості, який цінує чесність та прозорість у роботі. Допоможу знайти квартиру чи будинок без зайвих проблем і переплат. Консультую, перевіряю документи та супроводжую угоду від початку і до ключів у ваших руках.
Продає
Продаж комерційної нерухомості (20)
Продаж комерційної нерухомості (20)
-
80 000 $2 581 $/м²Ревуцького вул., 5БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення31 м²сьогодніПродається готовий бізнес у сфері захисних аксесуарів та інформаційної безпеки Працює понад 7 років, має стабільний прибуток, власні унікальні розробки та повністю вибудувану систему роботи. Бізнес можна масштабувати у напрямках B2B, держзакупівель, експорту. Оренда офісу: 15 000 грн/міс з комуналкою Дохід за минулий рік: 2.4 млн грн Оборот за 2024 рік: 26,6 млн Сукупний оборот ТОВ + ФОП станом на 20.09.25: 9 102 344 грн Середній заробіток на місяць: 3000-4000$ (бувають місяці коли менше, буває коли набагато більше). Витрати: Оренда, зп менеджера, бухгалтера і реклама (8-15 тис. в місяць залежить від сезону). Закупки по потребам, звісно, чим більше продажів, тим більше закупок. Середня ма... -
15 500 $176 $/м²Тираспольська вул., 52багатофункціональне приміщення88 м²сьогодніПродається прибуткова кав’ярня People Kava у сучасному житловому комплексі «Місто Квітів» (Подільський район, вул. Тираспольська, 52). Бізнес повністю налагоджений і готовий до роботи — заходь і працюй з першого дня! Ціна: 15 500$ Локація: м. Київ, Подільський район, вул. Тираспольська, 52 — ЖК «Місто Квітів» Площа приміщення: 88 м² (оренда) Форма власності: ФОП Бізнесу — 18 місяців Оренда приміщення 1 місяць 30 000, далі 42 000 тис. грн (власниця дає знижку на перший місяць) Формат бізнесу: Затишна кав’ярня з кухнею, баром і літньою терасою, розрахована на 38 гостей. Цільова аудиторія — мешканці ЖК (молоді сім’ї, фрілансери, гості району). Основні переваги: • Локація в густонаселеному жит... -
10 800 $540 $/м²Академіка Булаховського вул., 3БЕЗ КОМІСІЇ Академмістечкобагатофункціональне приміщення20 м²сьогодніЗатишна кав’ярня з постійним потоком відвідувачів — офісні працівники, студенти та мешканці району. Розташування — у самому серці активної інфраструктури: поруч ТРЦ, офіси, університет, житлові комплекси, зручна транспортна розв’язка, метро Академмістечко за кілька хвилин. ⸻ У вартість входить усе, що на фото: ️ меблі, техніка, обладнання ️ 2 морозильні камери ️ 2 холодильні вітрини ️ холодильник з невеликою морозилкою ️ дивани, столи, стільці ️ 2 барні стійки ️ блендер, чайник, гриль, мікрохвильовка ️ робоча поверхня з нержавійки ️ повний набір посуду та інвентарю для баристи ️ залишок товару на суму близько 50 000 грн ⸻ Додаткова інформація: • кавомашина в оренді — 2 500 грн/міс • орен... -
70 000 $625 $/м²Тираспольська вул., 60багатофункціональне приміщення112 м²сьогодніПропонується готовий бізнес — супермаркет SPAR у сучасному житловому комплексі «Місто Квітів» (Подільський район, вул. Тираспольська, 52). Бізнес повністю налагоджений і готовий до роботи — заходь і працюй з першого дня! Площа: 112 м² (торгова зала — близько 100 м²) Формат: офіційна франшиза SPAR Ціна продажу: 70 000 $ ⸻ Опис бізнесу: Продається діючий супермаркет відомої міжнародної мережі SPAR. Магазин повністю укомплектований, має стабільний потік клієнтів і розташований у зручному місці з активним трафіком. ⸻ Додаткова інформація: • Приміщення орендне • Є всі необхідні ліцензії на роздрібний продаж алкоголю та тютюну Причина продажу: • Бізнес повністю працюючий, але потребує додатк... -
36 900 $738 $/м²Юлії Здановської вул. (Ломоносова), 48багатофункціональне приміщення50 м²сьогодніПродається прибуткова мережа кав’ярень Coffee Fun (3 локації) Пропонується готовий, стабільно працюючий бізнес — мережа кав’ярень Coffee Fun, яка вже має впізнаваний бренд, постійних клієнтів і налагоджені бізнес-процеси. ⸻ Локації: 1. вул. Казимира Малевича, 48 — діловий район, офісні центри та житлові комплекси 2. вул. Максимовича, 32Б — густонаселений житловий масив із високою прохідністю 3. с. Новосілки, вул. Миру, 2А — район новобудов із постійним потоком клієнтів ⸻ Дані за локацією вул. Максимовича, 32Б: • Площа — 50 м² • Оренда — 25 000 грн/міс • Комунальні — 10 000–13 000 грн/міс • Є генератор, світло вимикають максимум на 3 год/день • Опалення не потрібне — у кав’ярні завжди те... -
36 900 $388 $/м²Казимира Малевича вул. (Боженка), 48багатофункціональне приміщення95 м²сьогодніПродається прибуткова мережа кав’ярень Coffee Fun (3 локації) Пропонується готовий, стабільно працюючий бізнес — кав’ярня Coffee Fun, яка вже має впізнаваний бренд, постійних клієнтів і налагоджені бізнес-процеси. ⸻ Локація: м. Київ, вул. Казимира Малевича, 48 Жвавий діловий район — навколо офісні центри, бізнес-хаби та житлові комплекси з високим трафіком людей протягом дня. ⸻ Характеристика кав’ярні: • Площа — 95 м² • Оренда — 42 000 грн/міс • Комунальні — 18 000–26 000 грн/міс • Світло не вимикають • Опалення не потрібне — у кав’ярні тепло Оснащення: • 2 вітрини • 2 кавомолки • 1 кавомашина • 4 холодильники • Обладнання для розливного просеко • Конвекційна піч, розігрівочна зона •... -
14 500 $382 $/м²Сергія Колоса вул., 2багатофункціональне приміщення38 м²сьогодніПродаж готового прибуткового бізнесу — творча студія “ArtBoom” (франшизна точка) Київ, вул. Максимовича, 28Д, ЖК “Нова Англія” Пропонується повністю діючий бізнес — творча студія “ArtBoom”, яка працює понад 4 роки та має стабільний дохід і впізнаваний бренд. ⸻ У вартість входить: • Орендоване приміщення 38 м² (договір на 3 роки, до березня 2028) — студія працює тут з травня 2021 року. • Клієнтська база понад 1500 осіб, сформована за роки роботи. • Активні соцмережі: Instagram (~3 500 органічних підписників), Facebook, TikTok, Google Business з високими відгуками. • CRM-система WLaunch (ліцензія оплачена на рік). • Меблі, оргтехніка, обладнання, запаси матеріалів. • Франчайзинговий пакет,... -
12 000 $308 $/м²Тараса Шевченка бульв., 6БЕЗ КОМІСІЇ Театральнабагатофункціональне приміщення39 м²сьогодніПродається діюча кав’ярня у самому серці Києва! Локація: фасад будинку на бульварі Тараса Шевченка, 6 — поруч Premier Palace, Нова Пошта, офісний центр. Ціна продажу: 12 000 $ Оренда: 25 000 грн/міс ⸻ Про кав’ярню: Заклад успішно працює понад 2 роки та має постійну базу гостей. Усе повністю готове до роботи — можна запускатися з першого дня! ⸻ Обладнання: • кавомолка Fiorenzato F64E • фільтр Bravilor Bonamat Novo • холодильник Scandilux, морозильник Gorenje, вітрина Frosty • льодогенератор, гриль, система Ajax, меблі, камера, посуд • кавомашина La Spaziale S5 — в оренді на вигідних умовах (з безкоштовним сервісом) ⸻ Приміщення: • площа: 30 м² + підсобка 9 м² • нові комунікації • елек... -
50 000 $625 $/м²Ревуцького вул., 5-АБЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення80 м²сьогодніПродається прибутковий салон краси на лівому березі Києва Встановлено 3 інвентора по 15 кВТ, також є генератор. Річний прибуток — $27 000 | Чистий прибуток — близько $2 000/міс Пропонується до продажу діючий салон краси з повним циклом бʼюті-послуг та стабільною клієнтською базою. Бізнес успішно працює з 2020 року, демонструє постійне зростання прибутку й має сильну команду спеціалістів. ⸻ Локація Київ, лівий берег Послуги • Колористика • Косметологія • Нігтьовий сервіс • Візаж, брови Основний канал залучення клієнтів — активне просування в соцмережах. ⸻ Основні показники • Площа: 80 м² (орендоване приміщення, стильний ремонт) • Оборот: 430 000–450 000 грн/міс • Чистий прибуток: ~18... -
1 080 $33 $/м²Кожум'яцька вул., 20-Вбагатофункціональне приміщення33 м²сьогодніФасадне приміщення в оренду | Воздвиженка, вул. Кожемя'цька 20 в Колишній барбершоп. Локація: Київ, Подільський район (Воздвиженка) Площа: 33 м² Поверх: 1-й Вхід: окремий, фасадні вітрини ⸻ Характеристики: • Фасад з великими вітринами • Окремий вхід • Припливна вентиляція • Санвузол наявний (із системою примусового водовідведення (санітарним насосом)) • Опалення електричне тепла підлога • Немає автономності щодо відключень • Вода бойлер ⸻ Переваги: • Ідеально під офіс, салон краси, шоурум чи бутік • Стильний, доглянутий район • Гарна прохідність та фасадна видимість ⸻ Інфраструктура поруч: • Поруч історичний Андріївський узвіз, набережна Дніпра • 10 хв пішки до ст. метро “Контрактова... -
228 000 $6 000 $/м²Кожум'яцька вул., 20-Вбагатофункціональне приміщення38 м²сьогодніФасадне приміщення на Подолі з орендарем — інвестиційна можливість! Київ, вул. Кожум’яцька, 20В Площа — 38 м² Фасад, великі вітрини — чудова видимість та трафік 10 кВт електрики — підходить для різних форматів бізнесу Санвузол, гаряча вода (бойлер) Сучасна рекупераційна вентиляція Є орендар — бренд українського дизайнера OL’GA BILAN, який стабільно працює та сплачує 700 $/міс Будівля у відмінному стані, стильний фасад, брукована вулиця, престижне оточення — поруч відомі бутики, галереї, кав’ярні та салони краси. #A23862 -
12 000 $279 $/м²Михайла Максимовича вул. (Онуфрія Трутенка), 24багатофункціональне приміщення43 м²сьогодніПродається діюча кав’ярня у ЖК “Нова Англія” (Київ) Локація: Кав’ярня розташована у новому, перспективному житловому комплексі “Нова Англія” — у пішохідній зоні напроти найпопулярнішого магазину. Всього 10 хвилин пішки від метро Васильківська. Про приміщення: • Площа: 42,5 м² • Є санвузол • Кондиціонер (зима/літо) • Телевізор, фільтр-машина Bonamat, холодильники (3 шт.), вітрина, пічка для випічки, мікрохвильовка, робоче місце кондитера • Кавомашина, кавомолки та холодильник Coca-Cola — в оренді • Меблі всередині та на літньому майданчику Інше: • Оренда: ~27 000 грн/міс • Комунальні: ~7 000 грн/міс • Персонал є, працює з постійними клієнтами • Світло вимикають (генератора немає) • оренда... -
22 000 $431 $/м²Родини Крістерів вул., 18/6БЕЗ КОМІСІЇ ЖК Варшавський Мікрорайонбагатофункціональне приміщення51 м²сьогодніПродається діюча кав’ярня у ЖК «Варшавський»! Локація: густонаселений житловий комплекс «Варшавський», поруч активно заселяється нова черга «Варшавський 2» — що постійно збільшує потік гостей і щомісячний обіг. Площа приміщення: 51 м² Оренда Бізнес працює понад 2 роки У штаті — 2 працівники, які готові залишитись з новим власником Окупність інвестицій — 18 місяців ⸻ Суть бізнесу: Продаж кави, кондитерських виробів та випічки власного виробництва з пекарні власника. Також у меню — паніні, круасани та інші позиції, що готуються на місці. ️ Кав’ярня має власне професійне обладнання, включно з кавовою технікою — усе готове для роботи без додаткових вкладень. Instagram-акаунт може бути пер... -
22 000 $688 $/м²Салютна вул., 2к10багатофункціональне приміщення32 м²сьогодніПродається діючий заклад / Гастро-їдальня / Приміщення з повним обладнанням! Площа: 31,9 м² Умови та витрати • Оренда: 27 000 грн/міс • Інтернет: 1 000 грн • Світло: інколи вимикають, але є генератор • Опалення: батарей немає, але приміщення тепле — є кондиціонер та велика настінна плита-обігрівач • Соцмережі: є Instagram-сторінка • Витрати бізнесу: оренда, зарплата, комунальні, інтернет, постачання (було власне виробництво), доставка продукції. • Окупність бізнесу: до 3 років Заклад зачинений з жовтня, персоналу немає. ⸻ Усе обладнання, яке передається покупцю: Меблі та інтер’єр • Дивани — 6 шт • Стільці • Круглі столики — 5 шт • Настінні шафи — 3 шт • Вбудовані шафи, дзеркало, тримач... -
32 000 $1 455 $/м²Михайлівська вул., 12-АБЕЗ КОМІСІЇ Майдан Незалежностібагатофункціональне приміщення22 м²сьогодніПродається легендарна кав’ярня в історичному центрі Києва Формат продажу: право оренди Кав’ярня відкрита у жовтні 2022 року та вже стала впізнаваним місцем у самому серці Києва. Атмосферна, волонтерська, частково художня — зі своїм двориком, виноградом та приватним паркінгом. Це місце потрібно бачити наживо! ⸻ Фінансові показники • Товарообіг 2023 року: 2 140 477 грн • Товарообіг 2024 року: 2 640 000 грн • Товарообіг 2025 року: 1 523 000 грн (план на рік — 2.7 млн грн) ⸻ Витрати • Оренда: 45 000 грн/міс • Комунальні: 10–11 тис/міс • Електрика: 30+ кВт • В наявності: вода, каналізація, генератор ⸻ Повністю укомплектована • Меблі та все обладнання • Професійне кавове обладнання • Музик... -
19 000 $396 $/м²Драгоманова вул., 2БЕЗ КОМІСІЇ ЖК Позняки-4абагатофункціональне приміщення48 м²сьогодніПродається діючий кафе-бар “під ключ” на Позняках (Дарницький район) Повністю налаштований бізнес у топовій локації з великим пішохідним трафіком. Заклад працює стабільно — заходь і одразу заробляй. ⸻ Приміщення • Площа: 47,9 м² • Є сухий склад та санвузол для відвідувачів • Повністю адаптоване під роботу від генератора — встановлено АВР, виведено розетку 1 фаза 32А на вулицю (генератор в вартість не входить) • Оренда: $1000/міс, фіксована до жовтня 2026 року. Власники готові продовжити на таких самих умовах. • Без прихованих платежів і комісій. ⸻ Фінансова модель • Трафік: 25–60 гостей/день • Окупність: 12–14 місяців • Підтвердження: Poster + банківські виписки ⸻ Персонал У комплекті... -
13 000 $867 $/м²Мокра вул. (Кудряшова), 16багатофункціональне приміщення15 м²сьогодніКав’ярня «Врятуй каву» — діючий бізнес у закритому ЖК «Пори року» (Солом’янський район, вул. Мокра/Кудряшова, 16). Формат — суборенда в салоні краси, площа 15 м². Кав’ярня розташована одразу при вході (працює замість рецепції). Про заклад • Відкрито 1 серпня 2025 р. • До цього 12 місяців працювала на м. Житомирська (переїзд через продаж приміщення). • Оренда — 12 000 грн, комунальні — ≈ 5 000 грн. • Генератора власного немає (генератор салону слабкий для кавомашини). Обладнання (усе нове з липня 2024 року, стан ідеальний) • Кавомашина La Spaziale EP Special ($2 500) • Гріндер Eureka Helios 65 • Холодильна вітрина GoodFood RT98L • Холодильник Grifon DFT-85W • Морозильна камера Vestfrost V... -
15 600 $284 $/м²Тулузи вул., 11БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення55 м²сьогодніПродається кав’ярня — готовий бізнес, вул. Тулузи 11 Готовий прибутковий бізнес у густозаселеному районі, навпроти парку. Ідеально підходить для тих, хто хоче зайти і працювати з готовою клієнтською базою. Основне: • Площа — 55 м², можливість встановити кухню. • Середня денна каса — 7 500 грн, прибуток 25–30% від обороту. • Оренда — 55 000 грн, комунальні — ≈ 10 500 грн (вода і світло), + опалення ≈ 4 000 грн. • Світло інколи вимикають — генератор є, продається окремо ($500). • Кав’ярня працює 6 місяців, середня кількість чеків — 60/день, середній чек — 140 грн. • Посадочних місць — 21. Передається власнику: • Меблі, вазони, столи, стільці • Кондитерська вітрина • Морозильна камера, холоди... -
25 100 $502 $/м²мукачівська, 5аБЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення50 м²сьогодніПродається кав’ярня — готовий бізнес, вул. Мукачівська 5А Готовий прибутковий бізнес з лояльною великою кількістю гостей. Продається з товаром та інвентарем. Що передається: • Меблі, вазони • Кондитерська вітрина • Холодильник • Кавомашина (в оренді, можна викупити) • 2 кавомолки (в оренді, можна викупити) Показники: • Площа — 50 м², посадочних місць — 21 • Середня денна каса — 7 500–8 000 грн • Середній чек — 140 грн, кількість чеків — 70/день • Прибуток — 25–30% від обороту Локація та потенціал: • Густозаселений житловий район • Поруч садок, ліцей, нові житлові комплекси • Потенціал для розвитку та збільшення прибутку Додатково: • Генератор у наявності, продаж обговорюється окремо Мо... -
60 000 $811 $/м²садова, 68БЕЗ КОМІСІЇбагатофункціональне приміщення74 м²сьогодніПродається діючий прибутковий бізнес — кав’ярня/десертна 74 м² Готовий заклад із повною комплектацією, командою та стабільною виручкою. Заходь і працюй з першого дня. Приміщення • Площа — 74 м², стильний ремонт • Оренда — 40 000 грн/міс, довгостроковий договір • Комунальні: світло ≈ 11 000 грн, вивіз сміття — 1 300 грн • Опалення — кондиціонери (до –25°) + тепло від обладнання • Є генератор 6,4 кВт (бензиновий) • Охорона — 600 грн, інтернет — 300 грн Фінанси та робота закладу • Виручка: 320 000 – 350 000 грн/міс • Є сторінка в Instagram • Усе обладнання у власності та передається новому власнику (повний список — за запитом) Команда (всі готові залишитись): • 2 бариста • 2 кондитери • Бухг...
Вітаємо!